Silk District, viitorul complex rezidenţial&office din zona in­dus­trială care va fi gata în 2024, este cel mai mare proiect de regenerare urbană pe care Prime Kapital îl va dezvolta în România. „Majoritatea proiectelor Prime Kapital în România sunt proiecte de regenerare urbană, dar cel de la Iaşi este cel mai amplu. Vom crea o nouă comunitate urbană prin reconversia unui fost sit industrial, care va susţine conceptul de cartier ecologic şi va oferi posibilităţi de expansiune firmelor naţionale şi locale. Având în vedere modelul de dezvoltare a oraşelor din perioada comunistă, considerăm că acest model de regene­rare urbană este cel mai potrivit pentru a oferi soluţii la criza de spaţii rezidenţial&office cu care se confruntă oraşe în plină dezvoltare, cum este Iaşul. Fostele situri industriale, aflate în apro­pierea centrului, fie sunt părăsi­te, fie cumulează o activitate cu puţină valoare adăugată. Au deja acces la infrastructura de transport, şi nu mai este necesar ca municipalitatea să dezvolte noi linii de transport. Este clar o oportunitate de a crea centre ultramoderne, cu spaţii de calitate pentru birouri şi locuinţe, oferind astfel condiţii excelente pentru firmele care doresc să îşi extindă activitatea pe plan local.La Iaşi, pe cele 10 ha ale fostei platforme Tomiris vom construi un centru mixt rezidenţial&office care va avea la bază concepte şi tehnologii de dezvoltare «verzi». Cu birouri de categoria A cu o suprafaţă de aproximativ 100.000 mp şi 2.500 de apartamente de calitate, Silk District va fi un cartier lipsit de aglomeraţie şi de autoturisme, 49% din suprafaţa acestuia fiind destinată spaţiilor verzi şi de recreere. Va fi un spaţiu unde oamenii vor putea lucra, locui şi se vor putea re­laxa, adaptat nevoilor generaţiilor tinere.Este un concept de cartier modern, prietenos cu mediul şi care nu risipeşte resurse. Nu vom tăia copaci, ci vom planta copaci. Vom crea parcuri şi spaţii verzi, cu o combinaţie bogată de diverse plante. Astfel, asigurăm un ecosistem natural care va răci mediul, va reduce costul energiei şi va oferi rezidenţilor condiţii optime de muncă şi de petrecere a timpului liber. De exemplu, datorită conceptelor şi tehnologiilor de dezvoltare verzi, integrate încă din faza incipientă de proiectare, temperaturile exterioare şi cele interioare sunt atent urmărite. De asemenea, lucrăm cu apa într-o manieră funcţională, integrând sistemul de colectare a apelor pluviale într-un mod durabil“, a declarat Maggie Kitshoff, Director Executiv Rezidenţial&Office Prime Kapital.

Imobilele vor deţine certificările BREEAM,standard internaţional pentru proiectare durabilă şi performanţă ecologică

Maggie Kitshoff a precizat că toate locurile de parcare vor fi în subteran, ceea ce a permis designerilor să aloce o suprafaţa generoasă de teren (4,9 ha) pe care se vor amenaja spaţii verzi, spaţii destinate circulaţiei pietonale şi spaţii de recreere. Pentru facilităţi de fitness este prevăzută o suprafaţă de 1.500 mp, la care se adaugă un spaţiu de joacă, pe acoperiş - 3.500 mp. În interiorul viitorului complex se vor putea organiza târguri de weekend, mini-festivaluri de cultură şi divertisment şi cinema în aer liber. „Unul dintre punctele de diferenţiere importante ale Silk District este investiţia majoră în infrastructura sustenabilă de suprafaţă, dar şi de subsol. Complexul va avea deschidere la Calea Chişinăului, dar şi la alte patru străzi, şi va exista o reţea de parcări subterane cu puncte de acces multiple.

Astfel, Silk District va fi primul complex rezidenţial&office „car-free“, oferind un mediu lipsit de aglomeraţie şi de autoturisme. Silk District va susţine conceptul de cartier ecologic, transportul în comun, mersul pe bicicletă şi pe jos, precum şi utilizarea maşinilor electrice, punând la dispoziţie infrastructura necesară, bine conectată la cea existentă. Parcurile, locurile de recreere şi locurile de joa­că sunt destinate dezvoltării unui cartier cu locuri plăcute şi răcoroase, unde oamenii pot lucra şi îşi pot petrece oricând timpul liber. Proiectăm pentru o amprentă verde, pentru a crea un complex rezidenţial ultramodern, dar în acelaşi timp, prietenos cu mediul“, a mai declarat Maggie Kitshoff. Aceasta a adăugat că imobilele din cadrul complexului vor deţine certificările BREEAM, standardul recunoscut internaţional pentru proiectare durabilă şi performanţă ecologică.
SURSAZIARULDEIASI.RO